부동산은 참 어려운 분야입니다.
계약 하나, 특약 한 줄, 대출 조건 하나에 따라
수천만 원이 왔다 갔다 하기도 하니까요.
저도 처음엔 그냥 뉴스 보고,
유튜브 영상 몇 개 보면서 따라 하다 보니
빠뜨리는 게 많았고,
계약서에 써 있는 말도 이해 못한 채 싸인한 적도 있었습니다.
그때부터 하나하나 따져보기 시작했습니다.
부동산 계약서 특약 조항,
등기부등본에서 진짜 봐야 할 항목,
전세 계약에서 조심할 점,
잔금 당일 실수 없이 마무리하는 방법까지
제가 궁금해서 공부한 것들을 하나씩 기록 중입니다.
이 사이트는
전문가의 칼럼도 아니고, 홍보용 블로그도 아닙니다.
그냥 제가 부딪히면서 알게 된 것,
앞으로 겪게 될 걸 미리 공부해 정리해두는 공간입니다.
✔ 실제 사례 위주로 씁니다.
→ 등기부등본 깨끗했는데 경매 통보 받은 경우
→ 계약 당일 잔금 순서 잘못 잡았다가 낭패 본 일
→ 가계약 문자 하나로 분쟁 생긴 사례 등
✔ 직접 보고 듣고 느낀 판단을 정리합니다.
→ 단지별 분위기, 매물 수 흐름
→ 투자지 분위기, 현장 감각 위주로 기록
✔ 세금·대출·증여 같은 민감한 이슈도 공부한 만큼 공유합니다.
→ 단, 실제 투자나 계약은 꼭 전문가 상담을 병행하셔야 합니다.
여기 올라오는 글은
‘이런 상황에서 나는 어떻게 했을까?’를 기준으로 씁니다.
직접 계약서를 받아보며 생긴 의문,
조금만 놓쳤다면 문제가 생길 뻔했던 경험,
그런 것들을 잊지 않기 위해 쓰고 있습니다.
혹시 같은 고민을 하고 계시다면
이 글들이 작은 참고가 되었으면 좋겠습니다.
의견이나 궁금한 점은
문의 페이지로 편하게 남겨주세요.
앞으로도 계속,
실제에 가까운 이야기로 채워가겠습니다.