반응형 주택신축자금1 주택 신축할 때 이거 놓치면 나중에 자금 막힙니다 대출 줄어드는 이유, 이걸 몰라서 막히는 경우 많습니다요즘 주택 신축 이야기를 들을 때마다공통적으로 등장하는 키워드가 하나 있습니다.바로 ‘소액 임차인 최우선 변제’예요.이 개념을 간단히 말하면은행이 대출을 해줄 때,전세보증금 중 일정 금액은 보호해줘야 하니까그만큼을 빼고 돈을 빌려준다는 겁니다.문제는,이걸 모르고 건물 지었다가준공 후에 대출 금액이 예상보다 적게 나오는 상황이자주 생긴다는 겁니다.예전엔 안 그랬는데,지금은 ‘방 개수’ 기준으로 대출 줄어듭니다몇 년 전까지만 해도공사비 대출을 받을 땐 방 빼기 계산이 적용되지 않았습니다.시공만 끝나면 담보대출 전환도크게 문제 없었고요.그런데 지금은 다릅니다.건물 하나에 원룸이 여러 개 들어간 경우,각 방마다 일정 보증금은 은행이 대출 산정에서 제외합니다... 2025. 6. 20. 이전 1 다음 반응형