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부동산투자2

서울 집값, 중급지까지 오르나? 전세·패닉바잉·대출 규제 총정리 서울 부동산, 진짜 오르고 있는 건 어디일까중급지 패닉바잉, 전세 상승 조짐, 대출 규제 전 흐름까지요즘 부동산 시장, 체감되시나요?눈 깜빡할 사이에 매물이 사라지고'이제는 중급지도 오른다'는 얘기까지 들리죠.전세가 들썩이면 매매도 따라오고,거래량이 많아지면 조용하던 지역도 갑자기 뜨기 시작합니다.서울 아파트 시장, 지금 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요?부동산 현장에서 벌어지는 변화들요즘 중급지에서 일종의 '패닉바잉'이 벌어지고 있다는 말이 나옵니다.심지어 집을 보지도 않고 계약부터 한다는 얘기도 들렸습니다.강남처럼 원래 뜨거운 곳이 아니라,중화급지, 중급지로까지 확산되는 게 흥미롭습니다.특히 눈여겨볼 건 중개업 현장의 분위기입니다.중개사들 사이에서 "공동 중개 안 합니다"라는 말이 늘어나면,그 동네 분.. 2025. 6. 20.
네이버 부동산 매물 자동 수집 프로그램, 직접 사용해봤습니다 네이버 부동산 매물 데이터를 자동으로 수집해봤습니다매일 네이버 부동산 들어가서 매물 확인하기,꽤 번거로운 일입니다.특히 관심 있는 단지가 몇 군데라면 더 그렇죠.그래서 직접 만들었습니다.네이버 부동산 매물 데이터를 자동으로 수집하는 작은 프로그램.크롤링? 어렵지 않습니다처음엔 ‘이거 내가 할 수 있을까’ 싶었는데막상 해보니 흐름만 익히면 충분히 가능하더라고요.핵심은 네이버 부동산에서 데이터를 불러올 때 사용하는 API 구조를 파악하는 것이었습니다.페이지를 열고개발자 도구에서 ‘네트워크 > XHR’ 필터 켜고스크롤을 내리면서 나오는 요청을 확인여기서 필요한 요청 URL과 함께 payload, 즉 전달값 구조까지 확인해 두면그대로 파이썬으로 가져올 수 있습니다.원하는 지역, 원하는 조건만 수집저는 헬리오시티.. 2025. 6. 19.
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