서울 집값, 중급지까지 오르나? 전세·패닉바잉·대출 규제 총정리
서울 부동산, 진짜 오르고 있는 건 어디일까중급지 패닉바잉, 전세 상승 조짐, 대출 규제 전 흐름까지요즘 부동산 시장, 체감되시나요?눈 깜빡할 사이에 매물이 사라지고'이제는 중급지도 오른다'는 얘기까지 들리죠.전세가 들썩이면 매매도 따라오고,거래량이 많아지면 조용하던 지역도 갑자기 뜨기 시작합니다.서울 아파트 시장, 지금 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요?부동산 현장에서 벌어지는 변화들요즘 중급지에서 일종의 '패닉바잉'이 벌어지고 있다는 말이 나옵니다.심지어 집을 보지도 않고 계약부터 한다는 얘기도 들렸습니다.강남처럼 원래 뜨거운 곳이 아니라,중화급지, 중급지로까지 확산되는 게 흥미롭습니다.특히 눈여겨볼 건 중개업 현장의 분위기입니다.중개사들 사이에서 "공동 중개 안 합니다"라는 말이 늘어나면,그 동네 분..
2025. 6. 20.
서울 집값 다시 급등? 거래량·정책 흐름 총정리
서울 집값 다시 과열?요즘 부동산 시장, 무슨 일이 벌어지고 있을까서울 아파트 거래량이 심상치 않습니다.올해 6월, 거래량이 15,000건을 넘을 수도 있다는 전망이 나옵니다.2020년 패닉바잉 당시보다 더 빠른 속도입니다.이 분위기, 괜찮은 걸까요?진짜 다시 시작된 패닉바잉?요즘 서울 집값 상승 속도는코스피 지수 오름세와 비슷하다고 합니다.강남, 송파에서 시작된 상승이성동, 마포, 동작, 양천, 강동까지 퍼졌고이제는 10억대 아파트들까지 불붙었습니다.문제는 거래가 실제로 되고 있다는 점입니다.집주인들이 매물을 거둬들이고계좌번호조차 안 알려주는 상황까지 벌어졌다고 하니까요.규제는 풀렸고, 효과는 미미하고2월에 토지거래허가구역이 풀리면서서울 집값은 급등했습니다.정부는 급하게 다시 묶었지만효과는 한 달도 못..
2025. 6. 19.
