반응형 전체 글47 부모님 집 마련, 아파트가 빌라보다 나은 진짜 이유 부모님 마지막 집, 빌라 말고 아파트로 결정한 이유👆2억 중반 예산으로부모님 내 집 마련 고민 중이라면이 글이 큰 참고가 될 수 있습니다.미아동 전세살이, 더는 이대로 안 된다지금 부모님은 서울 미아동의 단독주택 전세에서 지내고 계십니다.겨울이면 실내에서도 패딩을 껴입고 버티는 집입니다.집 안에서 발이 시렵고, 온돌은 낡아 따뜻함이 오래 가지 않습니다.그런데 이제 두 분 모두 연세가 많으셔서,이사도 체력적으로 쉽지 않고, 무엇보다 마음이 놓이지 않았습니다.전세 만기 때마다 짐 싸서 나가야 하고,전세금은 계속 올라만 가는 현실입니다.그래서 마음 먹었습니다.이번엔 부모님 이름으로 된 ‘내 집’을 마련해드리자고.부모님은 빌라를, 나는 아파트를 고민했다부모님은 신축 빌라를 좋아하십니다.넓고 엘리베이터도 있고,.. 2025. 6. 19. 진보 vs 보수, 어느 쪽이 집값 올릴까? 실제 데이터로 분석해봤다 대통령 바뀌면 집값도 바뀔까?정권에 따른 부동산 정책 흐름과 내 집 마련 타이밍집값이 오르냐 내리냐,결국 정부가 바뀌면 뭐가 달라지나?이런 질문, 누구나 한 번쯤 해봤을 거다.그런데 중요한 건 “누가 대통령이냐”보다,그 시기 ‘시장이 어떤 상태였냐’는 점이다.그래서 지난 10여 년,정권별로 부동산 시장이 어떻게 움직였는지흐름과 정책을 같이 정리해봤다.박근혜 정부 (2013~2017): 시장 부양 중심 / 규제 완화당시 집값은 전반적으로 침체기였다.금융위기 여파가 남아 있던 시점.그래서 정부는집을 좀 사게 만들려고 다양한 완화책을 썼다.양도세, 취득세 감면분양가 상한제 폐지재건축 가능 연한 40년 → 30년으로 단축LTV·DTI 대출 규제 완화이때 투자자들도 하나둘씩 움직이기 시작했다.특히 전세 가격 폭등.. 2025. 6. 19. 전세값 오를수록 집 사야 할까? 지금 부동산 시장 흐름 정리 전세가 치솟는 지금, 집을 사야 할 타이밍일까?서울 아파트값이 또 들썩이고 있다.강남만 오르던 분위기가성북·노원·금천 같은 외곽까지 번지고 있다.그런데 더 심각한 건 전세 시장이다.이사 갈 집 자체가 부족하다.전세 갱신할 때 보증금을 올리는 계약이 무려 70% 이상 늘었다고 한다.계약갱신청구권 2년이 지나도,'그냥 나가세요'보다 '올려주세요'가 더 많아졌다는 뜻이다.이제는 전세가도 억 단위로 오르고 있다.시장 흐름을 보면 타이밍이 보인다서울 집값은 사이클이 분명하다.폭락 → 침체 → 반등 → 상승 → 폭등이 순환이 계속 반복됐다.그런데 특이한 건,이런 시장 상황과 관계없이 전세값은 거의 꾸준히 올랐다.2009년부터 2022년까지 13년 동안전세가는 사실상 쉬지 않고 우상향했다.이런 데이터가 알려주는 건 .. 2025. 6. 19. 50대 부부의 현실적 내 집 마련 전략, 분당 투자로 노후 준비하는 법 한참 일할 나이도 지났는데이제서야 전세에서 벗어난 50대 부부.막막한 노후가 걱정되는데지금 집을 사도 괜찮은 걸까?1억 3천의 종잣돈.서울까지는 어렵고,그래서 더 고민되는 타이밍이었다.내 집은 꼭 '내가 사는 곳'에 있어야 할까?이 질문 하나가 생각을 완전히 바꿨다.한때 의정부에서 내 집 마련의 기쁨을 누렸지만,양주 신도시에 분양을 받으며 대출 부담이 커졌고2008년 금융위기로 집을 잃고 말았다.그 뒤로는 뚜벅이 생활에 막노동까지 하며전세로 다시 시작했지만벌써 나이는 50대 중반.현재 현금 1억 3천만 원.월소득은 560만 원 정도지만아이들 교육비와 생활비가 여전히 빠듯하다.지금 사는 지역에 익숙해서이곳에 집을 살까 고민도 했지만장기적인 가치가 없는 곳이라 판단했다.전문가는 이렇게 조언했다."지금은 내가.. 2025. 6. 19. 일산 설렁탕 맛집, 명가원 설농탕 후기 날이 선선해지면 괜히 속이 따뜻해지는 걸 찾게 된다.그럴 때 생각나는 게 바로, 사골 국물 진하게 우려낸 설렁탕.일산에서 설렁탕 하면 떠오르는 한 군데가 있다.명가원 설농탕. 몇 번 가보면 왜들 여길 ‘진짜 설렁탕 집’이라 부르는지 알게 된다.이 집 국물은 다르다.어디쯤? 분위기는 어떤지명가원 설농탕은 일산동구 일산로 438, 풍산역에서 도보 10분 거리.차 타고 가면 더 가깝다.주차장도 넉넉해서차 끌고 가도 주차 스트레스 없다.이곳은 24시간 운영되는 곳이라언제 가도 문이 열려 있다.점심시간이든, 늦은 밤이든 손님이 항상 있다.특히 점심 피크나 주말 저녁엔 꽤 붐비지만회전이 빨라 오래 기다릴 일은 드물다.1.🍲 설렁탕 한 그릇, 이 맛이다밤에도 눈에 띈다.건물 자체가 크고, 조명이 밝아서지나가다 보면.. 2025. 3. 17. 이전 1 ··· 5 6 7 8 다음 반응형
